Ái nữ Tân Hiệp Phát thành lập hơn chục công ty bất động sản vốn nghìn tỷ đồng

Các công ty mới thành lập đều có vốn điều lệ từ 1.500 tỷ đồng trở lên do bà Trần Uyên Phương nắm  99,9%.

Dữ liệu từ Cổng thông tin đăng ký doanh nghiệp cho biết, bà Trần Uyên Phương, con gái ông Trần Quí Thanh, đồng thời là Phó tổng giám đốc Tân Hiệp Phát, hiện có vai trò tại hơn 40 doanh nghiệp khác nhau, trong số này có 11 doanh nghiệp bất động sản mới thành lập trong hai tháng gần đây.

Từ cuối tháng 4, có 10 công ty bất động sản đã được thành lập với cùng vốn điều lệ 1.500 tỷ đồng, do bà Trần Uyên Phương nắm 99,9%, bà Trần Ngọc Bích (em gái) giữ 0,05% và bà Phạm Thị Nụ (mẹ) nắm giữ 0,05%. Một tháng sau đó, danh sách này được nối dài với việc thành lập Công ty cổ phần Đầu tư và Bất động sản Lộc Điền có vốn điều lệ 3.830 tỷ đồng, nhưng cơ cấu sở hữu không thay đổi.

Cơ cấu sở hữu này cũng có phần tương đồng với các công ty trong hệ thống Tân Hiệp Phát. Ông Trần Quí Thanh, người sáng lập tập đoàn này, hầu hết đã chuyển nhượng cổ phần sở hữu sang bà Phạm Thị Nụ - vợ ông Thanh - và hai người con gái là Trần Uyên Phương, Trần Ngọc Bích.

Tuy nhiên, ông Thanh hiện cũng có vai trò tại hai doanh nghiệp bất động sản, gồm Công ty Bất động sản Bình Thạnh và Công ty Đầu tư và Phát triển Bất động sản TQT. Trong đó, Công ty TQT là doanh nghiệp mới được thành lập cuối tháng 5/2019 với vốn điều lệ 50 tỷ đồng.

Doanh nghiệp do ông Thanh nắm giữ 99,9% vốn xuất hiện cùng thời điểm ông chủ Tân Hiệp Phát đấu thầu thành công khu đất vàng hơn 18.000 m2 tại trung tâm thành phố Vũng Tàu. Theo Cổng thông tin điện tử của UBND Bà Rịa – Vũng Tàu, ông Thanh là người duy nhất trúng đấu giá khu "đất vàng" với giá 394 tỷ đồng, cao hơn khởi điểm gần 140 tỷ đồng, sau 9 vòng bỏ phiếu kín.

Trước đó, đầu năm 2018, ông Thanh và Tân Hiệp Phát cũng xuất hiện trong vai trò ban lãnh đạo nhiệm kỳ mới của Câu lạc bộ Bất động sản TP HCM. Thông tin này khi đó làm dấy lên đồn đoán Tân Hiệp Phát sẽ chọn bất động sản làm lĩnh vực để mở rộng hoạt động, sau mảng đồ uống.

Cùng thời điểm thành lập một loạt doanh nghiệp mới trong lĩnh vực bất động sản, công ty chủ chốt trong mảng đồ uống của Tân Hiệp Phát là Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Tân Hiệp Phát đã giảm vốn điều lệ từ 276 tỷ xuống 176 tỷ đồng. Việc thay đổi được Công thông tin doanh nghiệp cập nhật ngày 22/5/2019.

Xem thêm công ty tư vấn thiết kế xây dựng

Theo vnexpress

Lợi thế thiên nhiên thúc đẩy bất động sản nghỉ dưỡng Đà Lạt

Khí hậu trong lành, phong cảnh đẹp và nhiều di sản kiến trúc khiến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đà Lạt hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư.

Du lịch phát triển nhờ thiên nhiên ưu đãi 

Ở độ cao 1.500m so với mực nước biển với núi rừng bao quanh, Đà Lạt có khí hậu miền núi ôn hòa và dịu mát quanh năm. Lịch sử phát triển đô thị hơn một thế kỷ để lại cho thành phố nhiều di sản kiến trúc, cảnh quan giá trị, được ví như bảo tàng kiến trúc châu Âu thế kỷ XX.

Tài nguyên thiên nhiên và nhân văn phong phú giúp Đà Lạt trở thành một trong những điểm du lịch nổi tiếng của Việt Nam, mỗi năm thu hút hàng triệu du khách tới thăm viếng và nghỉ dưỡng. Nơi đây còn là trung tâm giáo dục và nghiên cứu khoa học, một thành phố đa dạng về tôn giáo với sự hiện diện của hàng trăm ngôi chùa, nhà thờ, tu viện, vùng nông nghiệp trù phú đặc biệt với những sản phẩm rau và hoa.

Nhờ khí hậu ôn hòa, cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp và di sản kiến trúc phong phú, thành phố thu hút lượng lớn du khách trong và ngoài nước. Theo thống kê của Sở Văn hóa Thể thao Du lịch tỉnh Lâm Đồng, trong năm 2018, khách du lịch đến địa phương ước đạt 6,5 triệu lượt, tăng 10,3% so với cùng kỳ năm 2017. Trong đó, khách quốc tế ước đạt 485.000 lượt, tăng 21,3% so với cùng kỳ năm 2017. Khách lưu trú ước đạt 4,4 triệu lượt, tăng 11,3% so với cùng kỳ năm 2017, ngày lưu trú bình quân 2,2 ngày. xem thêm Tạp chí kiến trúc sư Việt Nam

Phối cảnh dự án đất nền biệt thự Haya Home Đà Lạt. 

Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện

Hệ thống giao thông kết nối với TP HCM đang trong quá trình đầu tư nâng cấp khang trang trong nhiều năm qua. Trong tương lai gần, tuyến cao tốc Dầu Giây - Bảo Lộc - Liên Khương hoàn thành sẽ mở cánh cửa cho Đà Lạt dễ dàng kết nối với TP HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ hơn nữa. 

Những tuyến đường kết nối với Nha Trang, Phan Thiết, Vũng Tàu cũng đã và đang được mở rộng hoàn thiện tạo điều kiện di chuyển nhanh chóng giữa các địa phương. Tứ giác này không chỉ có ý nghĩa về mặt giao thương mà còn là một tuyến du lịch kết nối các sản phẩm du lịch đặc trưng của rừng và biển, với Đà Lạt sở hữu lợi thế khác biệt so với ba thành phố biển.

Bên cạnh đó, sân bay Liên Khương trở thành sân bay quốc tế đã phá vỡ thế "cô độc" của Đà Lạt trên bản đồ hàng không, tạo điều kiện thu hút du khách du lịch, nhất là khách quốc tế. 

Cộng hưởng với sự phát triển của hạ tầng, lượng khách du lịch liên lục tăng, các chính sách khuyến khích của tỉnh Lâm Đồng cũng khuyến khích nhà đầu tư khắp cả nước đổ vốn về Đà Lạt.

Ảnh phối cảnh một góc quang cảnh thiên nhiên nhìn từ dự án Haya Home Đà Lạt.

Tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng Đà Lạt

Thị trường bất động sản Đà Lạt phát triển sôi động những năm gần đây. Riêng phân khúc đất nền, nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng được nhiều người mua từ TP HCM, Hà Nội, Đà Nẵng... đến thành phố hoa lựa chọn.

Bà Nguyễn Thị Ái Nhi từ TP HCM cho biết bà đang tìm hiểu mua đất nền biệt thự nghỉ dưỡng kiểu Nhật trong dự án Haya Home Đà Lạt do Phú Vinh Group đầu tư vì muốn rời phố thị ồn ào để tìm đến nơi yên bình hơn để nghỉ dưỡng.

"Tôi muốn tìm không gian sống thoải mải, tránh xa ồn ào, kẹt xe, ngập nước. nên đã chọn mua nền biệt thự trong dự án tại Đà Lạt để tự tưởng cho bản thân và gia đình không gian thoáng đãng, giải tỏa áp lực công việc", bà chia sẻ.

Haya Home Đà Lạt có tổng diện tích 1.510m2 gồm 4 nền biệt thự và một nền xây khối khách sạn. Dự án tọa lạc tại đường Hoàng Hoa Thám, phường 10, thành phố Đà Lạt. Diện tích biệt thự từ 200m2, giá từ 20 triệu đồng một m2.

Xem thêm cong ty thiet ke xay dung tphcm

Theo vnexpress

Bcons mở rộng đầu tư bất động sản khu vùng ven TP HCM

Doanh nghiệp sẽ triển khai dự án quy mô lớn ở Dĩ An, Bình Dương, hướng đến người mua nhà có nhu cầu ở thực, gia đình trẻ, công nhân viên chức. 

Theo đại diện Công ty Cổ phần Địa ốc Bcons, công ty đang nghiên cứu phát triển nhiều sản phẩm mới để khai thác thị trường vùng ven TP HCM. Hiện tại doanh nghiệp đẩy mạnh hiện diện ở khu vực Dĩ An, Bình Dương, vùng lân cận TP HCM có tiềm năng tăng trưởng rộng lớn.

"Sự dịch chuyển thị trường địa ốc sang các tỉnh giáp ranh hay địa phương liên kết hạ tầng giao thông tốt với TP HCM sẽ thu hút doanh nghiệp đầu tư đô thị vệ tinh, đồng thời mở ra cơ hội an cư cho những người trẻ, gia đình trẻ có thu nhập ổn định và nhu cầu ở thực", đại diện Bcons đánh giá.

Các khu căn hộ của Bcons trang bị đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống cư dân.

Khu vực Dĩ An tỉnh Bình Dương có lợi thế lớn khi tiếp giáp 2 quận Thủ Đức và quận 9 của TP HCM. Mặt khác, nơi đây cũng có nhu cầu cao về nhà ở bởi hiện địa bàn có lượng lớn người nhập cư và nước ngoài đang công tác làm việc ở các khu công nghiệp.

Hiện khả năng đáp ứng của thị trường bất động sản TP HCM chỉ có hạn, giá nhà đất liên tục thiết lập mặt bằng giá mới. Vì thế Bcons đã quyết định đầu tư phát triển tiếp dự án quy mô lớn ngay trung tâm Dĩ An, giải quyết bài toán quỹ đất hạn hẹp ở các khu vực trung tâm. 

Đồng thời công ty đẩy nhanh tiến độ xây dựng các dự án đã đưa ra thị trường. Cụ thể dự án Bcons Suối Tiên đến tháng 6 đã đổ xong tầng 3 sau 3 tháng ký hợp đồng với khách hàng và đang xây lên tầng 4.

Dự án Bcons Suối Tiên đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng.

Trong năm 2018, công ty tung ra thị trường hơn 1.400 căn hộ mang thương hiệu Bcons có vị trí đẹp, nằm ngay trong khu vực phát triển mới của TP HCM. Các dự án tọa lạc vị trí thuận lợi như Bcons Suối Tiên, Bcons Miền Đông nằm sát Xa lộ Hà Nội, tuyến metro, kế làng Đại học quốc gia TP HCM, đối diện khu du lịch Suối Tiên. Khoảng cách từ dự án di chuyển vào trung tâm TP HCM chỉ khoảng vài chục phút đi xe máy. Trong tương lai, thời gian đi lại sẽ rút ngắn hơn khi tuyến metro đưa vào vận hành. xem thêm blog chứng khoán

Bcons phát triển mô hình sản phẩm nhà ở hiện đại đáp ứng cho thị trường. Hotline: 0932460460.

Các dự án của công ty Bcons hiện ở trong khu vực có nhiều công trình hạ tầng quy mô của TP HCM đã và đang trong quá trình triển khai xây dựng như bến xe Miền Đông mới, bệnh viện ung bướu 2, khu công nghệ cao, sát khu đô thị sáng tạo tri thức trong tương lai gồm quận 9, Thủ Đức và quận 2..

Xem thêm công ty kiến trúc nhà xinh

Theo vnexpress

Ngỡ ngàng trước thành phố có lối quy hoạch đáng nể cực lạ mắt

- Sau gần 2 thế kỷ, lối quy hoạch độc đáo tạo thành hình bàn cờ vẫn đủ khiến cho mọi người thực sự ngỡ ngàng.

Eixample là một quận của thành phố Barcelona ở Tây Ban Nha. Khu vực Eixample ngày nay nằm giữa thành phố cổ kính và các thị trấn nhỏ xung quanh. Đây là khu vực được xây dựng mở rộng khi Barcelona bắt đầu được phát triển từ giữa thế kỷ 19. Quận rộng 7,5km2 đặc trưng với những con đường dài thẳng tắp, đường sá và các tòa nhà tạo nên ô bàn cờ Các khối nhà hình 8 cạnh được tạo nên những khối hình chữ nhật với các góc bị cắt.

Sau cả trăm năm, những khối nhà hình 8 cạnh vẫn là đặc trưng của Eixample.

Lúc xây dựng Eixample, các nhà quy hoạch đô thị cần phải tìm ra giải pháp cho khủng hoảng nhà ở và vấn đề vệ sinh. Đó là lý do khiến kiểu thiết kế bàn cờ ra đời.

Kiểu thiết kế độc đáo này của nhà quy hoạch đô thị Ildefons Cerdà đưa ra. Mục đích là sử dụng các khối nhà có kích thước theo tiêu chuẩn, xây dựng đến một độ cao hạn chế, để lại một hình vuông hoặc khu vườn râm mát ở giữ. Không gian ở giữa khối nhà giúp hút ánh sáng mặt trời và thông gió ở mức cao nhất. Góc chéo tạo hình bát giác giúp ngã ngã tư rộng hơn, dòng phương tiện có thể lưu thông dễ dàng theo mọi hướng. 

Những con đường và các khối nhà tạo thành hình bàn cờ rất ấn tượng.

Ildefons Cerdà mong muốn mỗi quận sẽ có 20 khối nhà trong đó có các cửa hàng và dịch vụ cho cộng đồng cư dân, khoảng không gian ở giữa rộng khoảng 800m2. Hiện, các khối nhà đã tăng hơn về số lượng so với dự kiến, các khu vườn bên trong còn ít, hầu hết đã được biến thành bãi đậu xe, trung tâm mua sắm... Tuy nhiên, quy hoạch ấn tượng theo kiểu bàn cờ và những khối nhà bát giác vẫn khiến nhiều người ngỡ ngàng nhất là khi quan sát từ trên cao.

Eixample là phần xây thêm khi mở rộng Barcelona từ thế kỷ 19.

Trong những năm qua, Barcelona cố gắng thực hiện ý tưởng của  Ildefons Cerdà. Theo đó, khi một khối nhà  bị bỏ trống khi doanh nghiệp, công ty dời đi nơi khác, thành phố sẽ thiết kế lại khoảng giữa khối nhà thành công viên và không gian mở.

Các khối nhà kiểu hình chữ nhật với góc bị cắt tạo thành 8 cạnh giúp các ngã tư rộng hơn.

Mỗi khối nhà đều có khoảng giữa như sân vườn hút ánh nắng mặt trời và thông gió.

Dù khoảng giữa các khối nhà được dùng với nhiều mục đích khác so với ban đầu nhưng các khối nhà vẫn giữ được nét quy hoạch ban đầu.

Hình ảnh chụp từ vệ tinh kiểu thiết kế đặc biệt ở Barcelona.

Kiểu thiết kế của  Ildefons Cerdà giúp Barcelona ngày nay có được một lối quy hoạch độc đáo.

Quy hoạch ô bàn cờ rõ ràng hơn khi nhìn từ trên cao.

Những con đường và các khối nhà hiện nay. 

Xem thêm công ty xây nhà đẹp

Theo AmusingPlanet

Hà Nội sắp có hơn 1.000 căn nhà ở xã hội giá 8 triệu đồng/m2

HUD dự kiến sẽ xây dựng hơn 1.000 căn nhà ở xã hội tại huyện Mê Linh và mở bán với giá 8 triệu đồng/m2. Đây được coi là dự án chung cư có giá rẻ nhất Hà Nội hiện nay.
Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) cho biết sắp ra mắt căn hộ nhà ở xã hội giá chỉ 8 triệu đồng/m2.

Theo đó vào cuối tháng 6 tới, HUD sẽ khởi công một dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (huyện Mê Linh, TP. Hà Nội). Dự án có quy mô 5,2 ha bao gồm 14 khối nhà 6 tầng.

HUD dự kiến chào bán ra thị trường 1.030 căn hộ có diện tích từ 52-69 m2. Theo thông tin từ chủ đầu tư, giá bán của dự án khoảng 8 triệu đồng/m2. Đây được coi là mức giá căn hộ rẻ nhất tại Hà Nội hiện nay.

Dự án nhà ở tại huyện Mê Linh dự kiến hoàn thiện và bàn giao vào năm 2021.

HUD cho biết dự án nhà ở xã hội nhưng được thiết kế hiện đại, có sân vườn, sân chơi, tiểu cảnh, bãi đỗ xe… Hạ tầng giao thông có thể kết nối nhanh với trung tâm Hà Nội và sân bay quốc tế Nội Bài.

Giá bán của dự án nhà ở xã hội của HUD tại Mê Linh dự kiến khoảng 8 triệu đồng/m2. Ảnh minh họa: HUD.

Ngoài dự án tại Mê Linh, HUD cho biết đang có kế hoạch khởi công xây dựng nhiều dự án nhà ở xã hội khác ở Nam An Khánh mở rộng (thuộc xã Tân Lập, huyện Đan Phượng).

Việc có thêm nhà ở xã hội giá 8 triệu đồng/m2 sẽ làm thị trường nhà giá rẻ tại Hà Nội thêm sôi động. Hiện tại, mức giá nhà ở xã hội và giá rẻ tại Hà Nội phổ biến khoảng 15-17 triệu đồng/m2.

Cuối năm 2018, "đại gia điếu cày" Lê Thanh Thản chào bán căn hộ tại dự án Mường Thanh - Thanh Hà (quận Hà Đông) với mức giá 10,5 triệu đồng/m2. Xem thêm http://www.google.co.in/url?q=https://nhaxinhcompany.blogspot.com/

Sau đó, Capital House cũng chào bán dự án EcoHome 3 tại phường Cổ Nhuế (quận Bắc Từ Liêm) với giá 16,5 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, một phần diện tích dự án này được mở bán thương mại với giá trên 20 triệu đồng/m2. xem thêm nhà đất https://blogchungkhoannhadat.blogspot.com

Xem thêm báo giá thiết kế kiến trúc 2019

Theo news zing

“Đột nhập” tòa nhà xiêu vẹo mà tỉ phú thế giới tranh nhau đặt mua

Mặc dù thiết kế xiêu vẹo nhưng tòa tháp đôi tại thành phố New York vẫn khiến giới tỉ phú thi nhau đặt mua bởi sự sang trọng, tiện ích hiện đại.

Tòa tháp đôi “xiêu vẹo” tọa lạc tại thành phố New York đang thu hút sự chú ý của các tỉ phú trên khắp thế giới, trong đó có cả Giám đốc điều hành Amazon Jeff Bezos và người giàu nhất New Zealand.

Tỉ phú Jeff Bezos được cho là đã xem xét một căn hộ áp mái trong tòa nhà này trước khi bỏ ra 80 triệu USD cho một bất động sản gần Công viên Quảng trường Madison.

Tòa nhà bao gồm 236 khu nhà ở cao cấp, dự kiến sẽ được chính thức bán ra vào năm 2020 và sẽ thu hút tỉ phú trên khắp thế giới đặt mua.

Cư dân sống tại đây sẽ được sử dụng miễn phí nhiều dịch vụ xung quanh tòa nhà. xem thêm https://blogchungkhoannhadat.blogspot.com

Người giàu nhất New Zealand, Tỉ phú Graeme Hart, vừa mới chi 34 triệu USD cho một căn hộ penthouse 5 phòng ngủ tại tòa nhà.

Một phòng khách sang trọng trong tòa nhà. xem thêm https://mauthietkenhadep.hatenadiary.jp/

Ngoài bể bơi thông thường, tòa nhà hiện đại còn có các bể bơi nước nóng giàu khoáng chất…

Không gian 4.000 m2 dành cho các tiện nghi chăm sóc sức khỏe như spa...

Tầm nhìn hướng ra dòng sông Hudson của New York cũng là một điểm nhấn của tòa nhà.

Ngoài căn hộ của tỷ phú Jeff Bezos và Graeme Hart, các căn hộ khác có giá từ 2,5 triệu đến 14,5 triệu USD. Nguồn ảnh: Business Insider.

Xem thêm công ty tư vấn thiết kế kiến trúc

THEO KIẾN THỨC

Nhượng hơn 2.000ha đất cho dự án sân bay Long Thành

Tổng giám đốc Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam (VRG) Huỳnh Văn Bảo vừa cho biết, sẽ có 2.050ha đất trồng cao su của Tập đoàn được nhượng lại cho Cảng hàng không quốc tế Long Thành theo quy hoạch.

Theo đó, bắt đầu từ tháng 7 đến cuối năm 2019, VRG sẽ bàn giao 350ha đất cho UBND tỉnh Đồng Nai để xây dựng khu tái định cư phục vụ dự án Cảng hàng không quốc tế sân bay Long Thành. Các hạng mục khác của sân bay Long Thành cũng sẽ sử dụng 1.700ha đất thuộc VRG. Quỹ đất này sẽ được VRG bàn giao trước tháng 10/2020.

Theo ông Huỳnh Văn Bảo, mức đất quy hoạch sân bay được bồi thường cho VRG được tính 600 triệu đồng/ha. Đây là mức thấp so với các hạng mục bồi thường khác. Suốt những năm gần đây, diện tích vườn cây cao su trên 2.050ha quy hoạch sân bay này đã ngưng khai thác mủ, vườn cây đã trở nên già cỗi và chất lượng gỗ được đánh giá ở mức thấp. Xem thêm https://www.google.de/url?q=https://dienmayvienthong.com/

Xem thêm công ty xây dựng nhà đẹp

Theo viet nam net