Yêu cầu chấn chỉnh 'cò' thổi giá nhà ở xã hội thêm hàng trăm triệu

Nêu ra 2 dự án Ecohome 3 và 282 Nguyễn Huy Tưởng, Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội kiểm tra, chấn chỉnh việc môi giới thu thêm tiền chênh khi bán nhà ở xã hội.
Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND TP. Hà Nội về việc kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động môi giới, mua bán nhà ở xã hội trên địa bàn.

Theo Bộ Xây dựng, tại một số dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội đang có hiện tượng các cá nhân môi giới, sàn giao dịch bất động sản thực hiện mua bán căn hộ và thu tiền chênh lệch trái quy định.

Bộ Xây dựng kể ra các dự án như Ecohome 3 (Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm), dự án nhà ở xã hội tại 282 Nguyễn Huy Tưởng (quận Thanh Xuân)…

Cụ thể các môi giới (hay còn gọi là cò đất) đã thu thêm chi phí hướng dẫn, hỗ trợ làm hồ sơ và cam kết sẽ được mua nhà ở xã hội. Số tiền thu thêm này lên tới hàng chục triệu đồng. Ngoài ra, môi giới còn yêu cầu thu thêm chi phí để khách hàng mua được căn góc, vị trí đẹp chênh so với giá bán gốc hàng trăm triệu đồng.

Nhiều dự án nhà ở xã hội bị cò thổi thêm giá hàng trăm triệu đồng. Ảnh: Đ. A.

“Đối với trường hợp mua lại nhà ở xã hội thì phải trả tiền chênh khoảng 4-6 triệu/m2, tương đương mỗi căn hộ chênh lệch so với giá gốc khoảng 400 triệu đồng”, văn bản nêu.

Theo Bộ Xây dựng, các hành vi nêu trên là trái với các quy định hiện hành về đối tượng, điều kiện, trình tự, thủ tục mua bán nhà ở xã hội, đã được quy định cụ thể trong Luật Nhà ở 2014, Nghị định 100/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Do vậy, Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP. Hà Nội chỉ đạo Sở Xây dựng và các cơ quan chức năng địa phương tổ chức kiểm tra hoạt động giao dịch, mua bán nhà ở xã hội tại các dự án trên địa bàn để chấn chỉnh các hiện tượng, hoạt động nêu trên. xem thêm https://tygia.vn/ngoai-te

“Đề nghị xử lý các tổ chức, cá nhân vi phạm quy định pháp luật (nếu có) theo thẩm quyền. Sau đó, UBND TP. Hà Nội báo cáo kết quả kiểm tra, biện pháp chấn chỉnh và xử lý vi phạm về Bộ Xây dựng trước ngày 30/4”, văn bản nêu.

Trước đó, Zing.vn đã phản ánh một số sàn giao dịch bất động sản thu thêm nhiều khoản tiền chênh khi khách hàng có nhu cầu mua nhà ở xã hội.

Tại dự án Ecohome 3, giá bán căn hộ được chủ đầu tư thông báo là khoảng 16-17 triệu đồng/m2, nhưng môi giới yêu cầu thu thêm chi phí làm hồ sơ là 70 triệu đồng/hồ sơ.

Để có được căn hộ ở vị trí đẹp, khách hàng cũng phải trả thêm tiền chênh. Ví dụ, khách hàng có nhu cầu mua căn góc, khi đặt cọc làm hồ sơ phải nộp thêm 50 triệu đồng. Khi bốc thăm nếu không vào căn góc, sàn sẽ hoàn lại số tiền này. xem thêm https://tygia.vn/lai-suat

Tại dự án nhà ở xã hội khác tại địa chỉ 282 Nguyễn Huy Tưởng, số tiền chênh lệch khách hàng phải trả thậm chí còn lên tới trên 500 triệu đồng khi muốn mua căn hộ. Đây là dự án một chủ đầu tư xây dựng 612 căn hộ dành cho cán bộ chiến sỹ Bộ Công an, trong đó chỉ có khoảng 92 căn bán thương mại.

Khách hàng muốn mua lại căn hộ của “cán bộ chiến sỹ” thường được cò đất chào giá phải trả thêm tiền chênh từ 400-500 triệu đồng/căn. xem thêm https://tygia.vn/ty-gia/vietcombank

Xem thêm https://nhaxinhcenter.com.vn/tin-tuc/tong-hop-nhung-mau-thiet-ke-noi-that-tan-co-dien-dep-2018.html

Theo News Zing

Đất nền Đông Anh 'nóng' nhất Hà Nội trong quý I

Đất thổ cư Đông Anh các loại diện tích nhỏ, giá dưới 20 triệu đồng được săn lùng nhiều nhất trong ba tháng đầu năm.

Báo cáo của Batdongsan cho thấy, trong quý I/2019, Đông Anh đang là điểm nóng của thị trường đất nền Hà Nội, khi có mức độ tìm kiếm, quan tâm lớn nhất thị trường. Mức giá đất rao bán trung bình tại đây là 16 triệu đồng một m2. Trong đó, khu vực nóng là đoạn sau cầu Thăng Long và đoạn đường 5 kéo dài qua sông Hồng với các tâm điểm là Kim Chung, Hải Bối và Đông Hội.

Những mảnh đất có giá dưới 20 triệu đồng một m2 với các diện tích 30-60 m2 và 60-90 m2 đang có lượng truy cập lớn nhất. Trong khi đó, các loại diện tích lớn có lượt tìm kiếm, truy cập ít hơn. xem thêm https://tygia.vn/ngoai-te/usd

Cũng theo đơn vị này, trong 5 năm, đất Đông Anh tăng 61%. Quá trình tăng giá này có 2 phân kỳ chính. Từ quý I/2014 đến quý I/2017, đất Đông Anh tăng từ mức trung bình 10 triệu lên 12 triệu đồng mỗi m2. Trong khi đó từ quý I/2017 đến quý I/2019, giá tăng từ mức trung bình 12 triệu lên 16 triệu đồng mỗi m2.

Trong ba tháng đầu năm, sau Đông Anh, các quận Hà Đông, Nam Từ Liêm cũng có lượt tìm kiếm lớn với giá đất trung bình lần lượt là 34 và 39 triệu đồng mỗi m2. Theo đơn vị nghiên cứu, so với quý IV/2018, giá đất được rao bán ở cả ba quận, huyện này đều tăng giá, mức tăng ghi nhận lần lượt là 4%, 7% và 6%. xem thêm https://tygia.vn/ngoai-te

Xem thêm https://nhaxinhcenter.com.vn/tin-tuc/nhung-mau-giay-dan-tuong-dep-2019.html

Theo vnexpress

1,2 triệu USD chỉ mua được một căn hộ trung bình tại Hong Kong

Giá bình quân một căn hộ ở Hong Kong đang cao bằng một căn hộ thuộc phân khúc cao cấp tại Singapore và New York.

Theo báo cáo 'Global Living' do CBRE Group vừa công bố, Hong Kong tiếp tục giữ vị trí dẫn đầu thế giới về giá nhà ở. Giá nhà trung bình tại đây hiện là 1,2 triệu USD, cao nhất trong 35 thành phố lớn trên toàn cầu được khảo sát. Cùng với đó, giá nhà trung bình phân khúc cao cấp tại Hong Kong cũng đứng đầu, với 6,9 triệu USD.

Theo đơn vị này, 17.790 căn hộ tư nhân được hoàn thiện trong năm ngoái vẫn không đủ giải tỏa áp lực về nhu cầu nhà ở tại Hong Kong. Quỹ đất để làm nhà tại đây rất giới hạn trong khi quy mô dân số hiện là 7,4 triệu người. 

Trong khi đó, vài đô thị vốn có giá nhà đắt đỏ hàng đầu thế giới như New York, Los Angeles, Toronto, Vancouver, Sydney và Melbourne đã chứng kiến sự sụt giảm đáng kể trong năm qua. Điều này khiến các thành phố trên bị đẩy xuống dưới danh sách về nơi có giá nhà ở đắt đỏ, nhường chỗ cho các thành phố châu Âu, nơi giá nhà vẫn đang leo thang. xem thêm https://nhaxinhcenter.com.vn/tin-tuc/mau-sac-phong-thuy-2019-cho-tinh-tien-vien-man.html

Các thành phố lớn tại châu Á nhìn chung vẫn duy trì giá nhà ở mức rất cao. Bên cạnh Hong Kong, Singapore, Thượng Hải, Thâm Quyến cũng góp mặt top 5 thành phố có giá nhà ở trung bình cao nhất.

Ở phân khúc nhà cao cấp, sau Hong Kong thì người dân Thâm Quyến, Bắc Kinh, Thượng Hải phải tốn từ 2 đến 2,4 triệu USD để sở hữu một căn. Trong khi đó, ở Singapore và New York, giá trung bình của một căn hộ cao cấp chỉ tầm 1,2 triệu USD. 

Riêng với TP HCM, theo báo cáo này, giá trung bình của một căn nhà tại đây là hơn 103.000 USD (khoàng 2,4 tỷ đồng), xếp 34/35 thành phố được khảo sát, chỉ đắt hơn Istanbul (Thổ Nhĩ Kỳ). Nếu chỉ tính phân khúc cao cấp thì giá bình quân một căn nhà là 403.000 USD (hơn 9,3 tỷ đồng), xếp thứ 25/35 thành phố được khảo sát. xem thêm https://tygia.vn/gia-vang/phu-quy

Xem thêm https://nhaxinhcenter.com.vn/tin-tuc/trang-tri-cay-canh-dep-2019.html

Theo Bloomberg

Tiềm năng đầu tư mini hotel tại Quảng Ninh

Với nhiều lợi ích và tiềm năng du lịch lớn tại Hạ Long, mô hình mini hotel được nhà đầu tư và khách du lịch ưa chuộng.

Theo số liệu Sở Du lịch Quảng Ninh, Đà Nẵng, Khánh Hòa, năm 2018 lượng du khách đến các tỉnh, thành phố lần lượt là 12,2 triệu, 7,6 triệu và 6,3 triệu lượt khách. Tuy có lượng khách lớn gấp nhiều lần Đà Nẵng và Khánh Hòa, số lượng cơ sở lưu trú tại Quảng Ninh khá khiêm tốn.

Du lịch tăng trưởng thường kéo theo nhu cầu về cơ sở lưu trú. Tuy nhiên, theo thống kê của CBRE, số lượng cơ sở lưu trú Hạ Long thấp hơn nhiều so với Đà Nẵng, Nha Trang. Hạ Long mới chỉ có 6.921 căn trong khi Đà Nẵng là 18.110 căn và Nha Trang là 24.729 căn.

Hạ Long đang thiếu các cơ sở lưu trú. 

Đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của khách du lịch, nhiều loại hình bất động sản du lịch nghỉ dưỡng đã được chú trọng phát triển tại Hạ Long như condotel, hometel, homestay, mini hotel... Trong đó, mô hình mini hotel được nhà đầu tư và khách du lịch ưa chuộng bởi nhiều lợi thế riêng.

Chị Thu Minh (30 tuổi, Hà Nội) chia sẻ gia đình đi du lịch tại Hạ Long nhiều lần và việc đặt phòng khách sạn đôi khi khá khó khăn.

"Vài năm gần đây, tôi chuyển sang thuê các căn mini hotel để cả nhà ở. Cách này rất hay, tiện lợi khi ở, các dịch vụ đầy đủ và tôi cũng chủ động được thời gian thuê", chị Minh cho biết.

Phối cảnh một mô hình mini hotel đang được đầu tư xây dựng tại Hạ Long

Theo các chuyên gia bất động sản, mini hotel là mô hình khách sạn thu nhỏ, nằm trong một quần thể nghỉ dưỡng với những dịch vụ tiện ích hiện đại khác với mô hình khách sạn truyền thống.

Nhà đầu tư mini hotel bỏ ra số vốn vừa phải đã có thể thu hồi vốn, phục vụ nhiều đối tượng khách và tùy ý chuyển đổi mô hình hoạt động sang homestay hoặc shophouse nhằm đáp ứng nhu cầu kinh doanh và xu thế của thị trường. Chủ sở hữu mini hotel cũng có thể trực tiếp quản lý kinh doanh hoặc cho một cá nhân, tổ chức khác thuê lại.

Anh Minh Tiến (35 tuổi, Hải Phòng) hiện là chủ sở một sản phẩm mini hotel tại Hạ Long cho biết nhiều năm trước anh có đầu tư vào phân khúc căn hộ khách sạn (condotel). Hai năm trở lại đây, anh chuyển sang đầu tư mini hotel, phương thức đầu tư này giải quyết bài toán pháp lý đồng thời có tiềm năng sinh lợi cao bởi nhu cầu về nơi lưu trú của khách du lịch tại Hạ Long khá lớn.

"Đơn cử trong 3 tháng đầu năm 2019, mini hotel của anh vẫn có công suất phòng tới 80%. Trung bình giá phòng 1 triệu đồng mỗi ngày một phòng. Tính trung bình, mini hotel 15 phòng của anh cho thu nhập 360-450 triệu, lợi nhuận có khi lên đến 50% doanh thu mỗi tháng", anh Tiến cho hay.

Theo tính toán của anh Tiến, nếu dùng số vốn từ 3 tỷ đồng gửi ngân hàng, anh có thể nhận mức lãi suất tương đương 180 triệu đồng mỗi năm (6% mỗi năm), tỷ suất sinh lời cố định.

Nhưng khi sử dụng đòn bẩy tài chính, được ngân hàng hỗ trợ và đầu tư vào mini hotel tại Tuần Châu Marina Hạ Long, anh có thể thu về 1,5 - 2 tỷ mỗi năm và hoàn vốn sau khoảng 3 năm. xem thêm 

Sở hữu mini hotel tại Tuần Châu Marina, nhà đầu tư có thể kinh doanh ngay mùa hè 2019 này. 

Dự án Tuần Châu Marina nằm trải dài ven bờ vịnh nhân tạo Ngọc Châu, trung tâm cảng tàu du lịch Tuần Châu.

Theo chủ đầu tư, dự án được độc quyền tiếp đón, kinh doanh và phát triển dịch vụ với hàng triệu lượt khách mỗi năm. Cùng chuỗi tiện ích hiện đại như phố đi bộ, sân golf quốc tế 27 lỗ, bến du thuyền, thủy phi cơ, khu vui chơi giải trí..., khách du lịch lưu trú tại đây có thể trải nghiệp các loại hình dịch vụ đa dạng. xem thêm https://tygia.vn/ngoai-te/gbp

Dự án Tuần Châu Marina thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản Hạ Long cũng như nhiều du khách trong nước và quốc tế khi đến với thành phố này.

Theo chủ đầu tư, khi sở hữu các sản phẩm bất động sản tại Tuần Châu Marina Hạ Long trong tháng 4/2019, khách hàng có cơ hội bốc thăm may mắn trúng xe ôtô Mercedes C200 trị giá 1,5 tỷ đồng và 5 xe máy Vespa trị giá hơn 200 triệu đồng.

Xem thêm https://nhaxinhcenter.com.vn/tin-tuc/mau-sac-phong-thuy-2019-cho-tinh-tien-vien-man.html

Theo vnexpress

Chủ tịch Quảng Nam đảm bảo quyền lợi cho người mua 'dự án chưa có sổ đỏ'

Người đứng đầu tỉnh Quảng Nam cho rằng người dân đã quá vội vàng mua đất ở ba dự án mới chỉ quy hoạch 1/500, nhưng hứa có phương án đảm bảo quyền lợi.

Ngày 9/4, người dân mua đất ở ba dự án trong Khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc của Công ty Cổ phần Bách Đạt An và nhà phân phối là Công ty cổ phần dịch vụ bất động sản Hoàng Nhất Nam (Nhất Nam Land) đã kéo đến trước trụ sở tỉnh Quảng Nam để kêu cứu về việc chưa có sổ.

Tỉnh Quảng Nam đã mời người dân về trụ sở tiếp công dân làm việc. Ông Đinh Văn Thu, Chủ tịch tỉnh chia sẻ thông cảm với người dân và luôn sẵn sàng gặp gỡ, lắng nghe phản ánh để bảo vệ quyền lợi cho người dân.

Tại buổi gặp, người dân cho biết vừa nghe thông tin giữa Công ty Bách Đạt An và nhà phân phối Nhất Nam Land xảy ra mâu thuẫn, đưa nhau ra tòa nên rất lo lắng không biết khi nào mới có sổ đỏ. Do đó họ tập trung kéo đến gặp lãnh đạo tỉnh mong được giúp đỡ.

Dự án Hera Comiplex chưa đủ thẩm quyền cấp sổ đỏ nhưng đã bán cho người dân. Ảnh: Đắc Thành.

Ông Nguyễn Đình Nam, trú ở Đà Nẵng cho hay trước đây ba dự án Bách Đạt 1, 7B mở rộng và Hera Comiplex nằm trong quy hoạch 1/500, giờ nghe tỉnh Quảng Nam có kế hoạch điều chỉnh quy hoạch 1/2.000 sẽ ảnh hưởng đến các lô đất đã mua. "UBND tỉnh Quảng Nam cần giữ lại quy hoạch 1/500 của ba dự án Bách Đạt An chứ không chuyển thành quy hoạch 1/2000 để đơn vị sớm có bìa đỏ cấp cho nhân dân", ông Nam kiến nghị.

Bà Nguyễn Thị Chinh, ở Đà Nẵng yêu cầu tỉnh Quảng Nam chủ trì buổi làm việc bốn bên gồm UBND tỉnh, hai doanh nghiệp và người dân. Lúc đó những người mua đất sẽ gặp được nhà đầu tư để hỏi lúc nào có sổ đỏ, hay là không có sổ đỏ. "Bởi chúng tôi nhiều lần tìm gặp lãnh đạo công ty Bách Đạt An nhưng không được", bà Chinh nói.

Trước các ý kiến, ông Thu cho rằng người dân đã quá vội vàng mua đất tại ba dự án, dẫn đến sự việc như ngày hôm nay. Ông Thu lý giải, ba dự án của Công ty Bách Đạt An đến nay mới chỉ có quy hoạch 1/500, do doanh nghiệp lập, tỉnh phê duyệt. Các thủ tục còn lại chưa có. xem thêm https://tygia.vn/ty-gia

Ông Đinh Văn Thu, Chủ tịch tỉnh Quảng Nam cam kết đảm bảo quyền lợi cho người dân. Ảnh: Đắc Thành.

Người đứng đầu tỉnh Quảng Nam cho biết thêm, Khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc có ba phân khu, mỗi phân khu có diện tích trên 500 ha. "Do bất cấp về khớp nối hạ tầng, thiếu các yếu tố đồng bộ bên trong nên tỉnh có chủ trương điều chỉnh quy hoạch 1/2.000", ông Thu nói và thông tin dự kiến chỉ có dự án 7B mở rộng có điều chỉnh lớn, 2 dự án còn lại không có điều chỉnh nhiều. Dù điều chỉnh hay không điều chỉnh thì phải đảm bảo quyền lợi của người dân.

Theo ông Thu, Sở Xây dựng chưa trình tỉnh phê duyệt điều chỉnh quy hoạch. Trong trường hợp điều chỉnh quy hoạch có ảnh hưởng đến các lô đất mà người dân đã giao dịch thì tỉnh sẽ đứng ra làm việc với chủ đầu tư để đổi cho người dân lô đất tương tự ở các dự án liền kề.

"Giao cho công an tỉnh chủ trì, mời đại diện khách hàng mua đất, hai doanh nghiệp và UBDN tỉnh để tổ chức buổi làm việc giữa bốn bên trong thời gian gần nhất", ông Thu chỉ đạo.

Trước đó ngày 20/3, tại buổi tiếp công dân định kỳ, ông Lê Trí Thanh, Phó chủ tịch tỉnh Quảng Nam tiếp tám người đại diện hơn 1.000 hộ dân khiếu nại mua đất ở ba dự án. xem thêm https://tygia.vn/ngoai-te/gbp

Người dân mong muốn chính quyền Quảng Nam giải quyết giúp người dân sớm được cấp sổ đỏ khi mua đất ở dự án. Sau đó, tỉnh Quảng Nam cho thanh tra toàn bộ gần 15 dự án của Công ty Bách Đạt An; công an tỉnh đang thụ lý hồ sơ các bên liên quan; căn cứ vào kết quả đó để xử lý.

Xem thêm https://nhaxinhcenter.com.vn/tin-tuc/nen-chon-nhung-mau-gach-op-tuong-cho-khu-bep-them-sang-trong.html

Theo vnexpress

Coi chừng mang họa khi đến ‘điểm đen’ ở Nha Trang

Trong danh sách 21 khách sạn không đảm bảo điều kiện an toàn PCCC, phòng Cảnh sát PCCC tỉnh Khánh Hòa vừa công bố, đặc biệt có 2 khách sạn bị đình chỉ hoạt động nhưng vẫn ngang nhiên đón khách.

 Ngang nhiên đón khách bất chấp lệnh cấm

Tháng 1/2018, Cảnh sát PCCC tỉnh Khánh Hòa đã có quyết định đình chỉ hoạt động đối với khách sạn Euro Star, thuộc công ty TNHH Đức Trang Khánh Hòa. Lý do đình chỉ mà phía Cảnh sát PCCC đưa ra là khách sạn chưa loại trừ nguy cơ cháy nổ, không khắc phục vi phạm và có nguy cơ cháy nổ gây hậu quả nghiêm trọng.

Trước đó, vào tháng 7/2017, khách sạn Dubai, thuộc doanh nghiệp tư nhân Huy Hoàng, đã bị Cảnh sát PCCC tỉnh Khánh Hòa đình chỉ hoạt động vì lý do tương tự như khách sạn Euro Star.

Mới đây nhất, ngày 22/3/2019, theo văn bản cập nhật thông tin rà soát các cơ sở lưu trú, du lịch đang hoạt động nhưng chưa đủ điều kiện an toàn PCCC của Cảnh sát PCCC tỉnh Khánh Hòa, cả 2 khách sạn trên vẫn đang trong tình trạng bị đình chỉ hoạt động.

Trao đổi về hoạt động của 2 khách sạn này, trung tá Đường Trung Thành, Phó trưởng phòng Cảnh sát PCCC, Công an tỉnh Khánh Hòa, cho biết: “Cảnh sát PCCC tỉnh Khánh Hòa kiểm tra nhiều lần nhưng 2 khách sạn này đều không có dấu hiệu sửa sai. Việc ra quyết định đình chỉ là xác đáng vì những vi phạm nghiêm trọng về PCCC”.

2 khách sạn bị đình chỉ hoạt động ở Khánh Hòa vẫn ngang nhiên đón khách. (Ảnh minh họa)

Ông Thành cũng cho biết thêm: “Việc các khách sạn “cù nhây” là do lợi dụng kẽ hở của pháp luật. Chúng tôi ra quyết định nhưng không có chế tài kèm theo. Về lâu dài, có rút giấy phép kinh doanh hay không thuộc về quyền và trách nhiệm của Sở Du lịch và Sở Kế hoạch Đầu tư”.

Trước đó, khách sạn Dubai đã bị lực lượng Cảnh sát PCCC tỉnh Khánh Hòa xử phạt 110 triệu đồng vì những sai phạm: Nâng thêm 2 tầng không đúng thiết kế, đưa công trình vào hoạt động khi chưa được nghiệm thu về công tác phòng cháy chữa cháy.

Khách sạn Euro Star cũng đã bị xử phạt 23 triệu đồng vì xây dựng công trình không đúng thiết kế phê duyệt và đưa vào hoạt động mà chưa được nghiệm thu tổng thể về phương án PCCC.

Tỉnh cho sửa chữa, khách sạn chây ì

Trước hành vi ngang nhiên hoạt động, bất chấp “lệnh” đình chỉ của 2 khách sạn này, trung tá Đường Trung Thành, Phó trưởng phòng Cảnh sát PCCC, Công an tỉnh Khánh Hòa, cho biết: “Lực lượng cảnh sát PCCC chỉ xử lý hành chính, ra quyết định đình chỉ hoạt động chứ không có biện pháp cưỡng chế”. xem thêm https://nhaxinhcompany.blogspot.com/

Cũng theo trung tá Thành, văn bản hướng dẫn của Sở Tư pháp đã chỉ rõ, theo Nghị định 79 của Thủ tướng Chính phủ, nếu doanh nghiệp, khách sạn không thực hiện thì giải pháp cuối cùng cũng chỉ dừng lại ở việc cắt điện, cắt nước.

Khi được hỏi về vấn đề này, bà Nguyễn Thị Lệ Thanh, Phó Giám đốc Sở Du lịch tỉnh Khánh Hòa cho rằng: “Đình chỉ hoạt động của ngành chữa cháy là chưa đủ răn đe. Giải pháp cao nhất là rút giấy phép kinh doanh. Mà muốn rút giấy phép kinh doanh thì giữa các sở ngành phải họp và thống nhất với nhau”.

Theo bà Thanh: “Phương án của tỉnh Khánh Hòa hiện tại là cho khách sạn thời gian để sửa chữa. Sau khi khắc phục sửa chữa xong thì 21 khách sạn vi phạm có nhiệm vụ báo lại cơ quan chức năng để kiểm tra, thẩm định lại. Khi đó, các khách sạn, cơ sở lưu trú mới đủ điều kiện hoạt động”.

Mặc dù tỉnh cho thời gian để khắc phục sai phạm, nhưng nhiều khách sạn chây ì, cố tình không khắc phục. Thực tế, khách sạn Dubai và khách sạn Euro Star đã bị xử phạt và đình chỉ nhiều tháng nhưng qua kiểm tra vẫn tồn tại sai phạm chưa khắc phục.

Trước đó, Sở Du lịch tỉnh Khánh Hòa đã công bố rộng rãi danh sách 22 khách sạn không đảm bảo điều kiện kinh doanh lưu trú. Đây là động thái siết chặt của tỉnh Khánh Hòa đối với hoạt động kinh doanh lưu trú trước thời điểm diễn ra sự kiện Festival biển Nha Trang - Khánh Hòa và trong năm du lịch Quốc gia 2019 mà Khánh Hòa đăng cai tổ chức. Kết quả kiểm tra vừa qua của Cảnh sát PCCC tỉnh này cho thấy chỉ duy nhất 1 khách sạn đã khắc phục xong, 21 khách sạn còn lại vẫn trong tình trạng thiếu an toàn. xem thêm https://tygia.vn/gia-vang/pnj

Xem thêm https://nhaxinhcenter.com.vn/tin-tuc/nhung-mau-den-ngu-dep-trang-tri-cho-phong-ngu-lang-man.html

Theo vietnamnet

Tiêu thụ căn hộ ở Hà Nội và TP.HCM cùng lao dốc

Trong quý I, tình hình tiêu thụ căn hộ tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM đều sụt giảm so với quý trước đó. Trong khi đó, nguồn cung các tháng tới tiếp tục tăng.
Hãng nghiên cứu Savills vừa công bố báo cáo tình hình bất động sản quý I tại Hà Nội và TP.HCM. Theo đó, điểm chung của 2 thị trường lớn nhất cả nước là tình hình tiêu thụ căn hộ đều đang giảm so với quý trước đó.

Tại Hà Nội, Savills cho biết nguồn cung sơ cấp trong quý I là 34.400 căn, trong khi đó số lượng căn hộ giao dịch thành công đạt khoảng 9.800 căn, giảm 14% so với quý trước. Tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt 29%, giảm 3% so với quý IV/2018.

Trong khi đó tại TP.HCM, tổng lượng cung sơ cấp là 12.000 căn hộ, tổng lượng giao dịch thành công là 6.400 căn. Tuy nhiên, tỷ lệ giao dịch thành công giảm 42% theo quý và 52% theo năm.

Lượng căn hộ được tiêu thụ tại Hà Nội và TP.HCM đều sụt giảm. Ảnh: Lê Quân.

Lượng cung sơ cấp đã giảm 34% theo quý và 57% so với cùng kỳ năm trước một phần vì nhiều dự án bất động sản tại TP.HCM bị tạm dừng để rà soát, thanh kiểm tra.

Hãng nghiên cứu này cho biết nguyên nhân dẫn đến lượng giao dịch trong quý thấp tại cả Hà Nội và TP.HCM một phần do kỳ nghỉ Tết kéo dài, các hoạt động kinh doanh tạm dừng.

Tại Hà Nội, tổng lượng tiêu thụ căn hộ đang giảm, nhưng phân khúc trung cấp vẫn khá sôi động. Theo đó, nguồn cung phân khúc này tiếp tục dẫn đầu với 22.500 căn, tương ứng 65% thị phần. Khối lượng giao dịch phân khúc này đạt 70% tổng số giao dịch. xem thêm https://nhaxinhcompany.blogspot.com

Giá bán trung bình phân khúc trung cấp khoảng 1.390 USD/m2 (khoảng 31 triệu đồng/m2). Mức giá này giảm 2% so với quý trước nhưng tăng 8% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tiêu thụ chậm nhưng đại diện Savills cho biết thời gian tới, nguồn cung căn hộ trên thị trường Hà Nội sẽ tăng mạnh với khoảng 44.000 căn hộ từ 34 dự án hiện tại và tương lai. Trong đó có những đại dự án lớn ở ngoại ô của Vingroup và BRG.

Trái ngược với Hà Nội, căn hộ bình dân (hạng C) lại dẫn dắt thị trường TP.HCM với nguồn cung mới chiếm 85% thị phần. Các dự án chủ yếu tập trung tại các quận ngoại thành như quận 8, 9. Nguyên nhân một phần do các dự án trung và cao cấp chủ yếu nằm ở khu vực nội thành thì đang bị tạm dừng.


Tại TP.HCM, Savills dự báo các dự án căn hộ bình dân vẫn chiếm ưu thế và dẫn dắt thị trường trong thời gian tới. xem thêm https://tygia.vn/ngoai-te/gbp

Xem thêm https://nhaxinhcenter.com.vn/tin-tuc/mau-sac-phong-thuy-2019-cho-tinh-tien-vien-man.html

Theo news zing